Fastighetsskötsel
Med lång erfarenhet av förvaltning av Brf har vi på Erbo lärt oss vad som krävs för att ge dig rätt avlastning i vardagen. Engagerad - driven - aktiv förvaltning ger styrelsen möjlighet att kopplat bort medan vi tar hand om fastigheten.
Styrelsens förlängda arm
Att ta hand om fastighetsskötseln för en bostadsrättsförening innebär att vara den som ser till att varje bricka i byggnadens pussel är på rätt plats.
Vår roll sträcker sig långt bortom att bara hålla rent och snyggt. Genom att regelbundet underhålla och vårda fastighetens alla delar – från utemiljö till tak, från fasader till gemensamma utrymmen – skapar vi en plats som inte bara ser bra ut utan som också fungerar felfritt.
Men det handlar inte bara om att reagera när något går sönder. Vi är också där för att planera och förebygga.
Vår strävan är att skapa ett hem där varje medlem kan känna sig stolt och trygg. Det handlar om att skapa en gemenskap där alla vet att deras bostad tas om hand på bästa sätt och att deras boendemiljö är trivsam och hållbar. Vi är inte bara fastighetsskötare – vi är med och skapar en plats att kalla hemma.
Vad är fastighetsskötsel?
Rondering
Löpande tillsyn av föreningens ytor.
Felanmälan
Reparationer i gemensamma utrymmen och lägenheter.
Jourtjänst
Fastighetsjour vid akuta ärenden utanför arbetstid.
Driftkontroll
Kontroll av fastighetens värme- ventilations- och elsystem.
Åtgärdsförslag
Förslag på förebyggande och utvecklande åtgärder.
Varför Erbo?
Förebyggande
Med vårt förebyggande arbetssätt ser vi till att rätt insatser sätts in vid rätt tid vilket sparar föreningen pengar och tid. Att ta ansvar för er bostad betyder att styrelsen får förslag på vad som bör göras och kan ta beslut om åtgärder med rätt förståelse och underlag.
Personliga
Vi vet att när vi arbetar nära våra kunder så bygger vi relationer som hjälper oss att - Anpassa leveransen efter er - Ha en öppen dialog - Upprätta specifika rutiner för er. Vilket gör att ni kan känna er trygga i att fastigheterna sköts på rätt sätt.
Engagerade
Hos Erbo ser vi er fastighet som vårt ansvar. Vårt mål är att styrelsen kan ta ett steg tillbaka medan vi tar hand om fastigheten. Styrelsen ska få förslag på åtgärder. Vi ska driva förvaltningen framåt - inte tvärtom.
Varför fastighetsskötsel?
01
Bevara fastighetens skick
Regelbunden fastighetsskötsel fungerar som ett preventivt åtgärdssystem för att förhindra förfall och skador. Genom att identifiera och åtgärda potentiella problem i ett tidigt skede undviks kostsamma reparationer och förlängs fastighetens livslängd.
02
Värdeökning
En välskött fastighet har högre marknadsvärde. Genom att visa omsorg om fastighetens utseende och skick ökar du dess attraktionskraft för potentiella köpare. Detta kan översättas till en högre försäljningspris.
03
Kostnadseffektivitet
Genom att hantera små underhållsuppgifter regelbundet undviker du att dessa utvecklas till större problem som kräver omfattande reparationer. Detta innebär inte bara besparingar i det långa loppet utan minskar också risken för oförutsedda utgifter.
04
Skapar Trygghet
En fastighet som är i gott skick ger en känsla av trygghet och pålitlighet. Det ger medlemmar en positiv boendemiljö och en stolthet för sin förening.
